vilanski.jpg

מבואה מערבית

פרויקטים בשיווק / צמרת הנשיאים 

השאירו פרטים
ונציג מטעמנו ייצור עמכם קשר

:תמונות מן הפרויקט

רח' עזר ויצמן 14, מתחם 1200

 

החברה הכלכלית, הינה בעלים ומייצגת בעלים אשר רכשו זכויות במקרקעין הידועים כחלקות 19, 123 ו-125 בגוש 6453 על החלקות חלות הוראות תכנית מתאר מחוזית "תמ"מ-3" הקובעת כי ייעוד השטח בהתאם להוראות התכנית הינו למגורים, ובהתאמה, חלות על החלקות הוראות תכנית האב של הוד השרון אשר קובעות כי החלקות מיועדות לבנייה.כמו כן, המקרקעין נכללים בין השאר בתכנית הידועה כתכנית מש/1 הנמצאת בהפקדה, וכן נכללים בתכנית שבהליכי תכנון הידועה כתכנית המבואה המערבית ומס' 423-0144295.מיקומם של המקרקעין ממערב לשכונת הפועלים א', וכן זכויות הנכללות בתכנית מש/1 שמיקומן ממערב לכביש 4, כאשר זכויות בעלי הזכויות בתכנית יתקבלו במסגרת תכנית איחוד וחלוקה.

תכנית המבואה המערבית:

תכנית המבואה המערבית הינה תכנית להקמת שכונת מגורים במיקום אטרקטיבי ומבוקש ביותר בתחומי העיר הוד השרון. התוכנית נמסרה לוועדה המקומית הוד השרון ולוועדה המחוזית מרכז בחודש 9/13.בדעת יזמי התוכנית לפעול בהתאם לתיקון 43 לחוק התכנון והבנייה על מנת להביא את התוכנית לידי אישור בדרך היעילה האפשרית.התכנית הוכנה על פי הנחיות תמ"מ 3, הקובעות כי ייעוד השטח למגורים, ובהתאמה לתכנית המתאר המתוכננת להוד השרון, אשר קובעת את אופי המגורים בשטח.השכונה המתוכננת ממוקמת ממערב לשכונת פועלים א' ומאופיינת במגרשים גדולים, בבנייה נמוכה ואיכותית וממוקמת צפונית לשכונת הפרחים, אזור הווילות הצעיר והתוסס של הוד השרון.השכונה כוללת שימור של כמה מחורשות האקליפטוסים הוותיקות של הוד השרון, אשר יהפכו לעולם הרפתקאות לילדים ובני נוער, וכן אזור ספורט ונופש למבוגרים. על פי התכנון העקרונות המנחים את תכנון השכונה החדשה הם: הקמת מגוון יח"ד בתמהיל אשר יכלול קוטג'ים ודירות מדורגות אשר יוקמו בסמוך לבניינים הקיימים באזור, ולצדם בנייה רוויה בין השאר על אדמות המנהל הנכללות בתכנית.התכנית הינה ייחודית לאור מיקומה, והתכנון יאפשר הקמת בניינים אשר יכללו מרפסות מרווחות, אשר תאפשרנה לדיירים ליהנות מנוף חורשות האקליפטוסים. התכנית מאופיינת במרווחים גדולים ושטחים ירוקים רבים.על פי התכנון, גני הילדים מוקמו בלב השכונה, בהתאם לדרישת עיריית הוד השרון, וכמו כן התכנית מאפשרת בין השאר הקמת מבני ציבור נוספים בסמוך לבית יקינטון בשכונת הפרחים.

https://hakalkalit.com/?page_id=2219

לנוחיותכם:

התמונות להמחשה בלבד*